施設の維持・管理・営業宣伝活動はもちろん、光熱費や家具備品類のメンテナンスはグローバルステイズが負担いたします。
共有持分による不動産物件としてオーナー様にご購入いただきます。
土地・建物の所有権はオーナー様にあり、当社とはホテル施設としての建物賃貸借契約を締結していただきます。
毎月一定額の賃料を当社よりお支払いさせていただくため、安定収入が見込める投資リスクの少ない、まったく新しいスタイルの不動産投資物件となります。
年間10泊分の無料宿泊
※当社カレンダーによる
オーナー様ご自身でのご宿泊はもちろん、
ギフトとしてプレゼントも可能
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施設名 |
奥河口湖 景雅-keiga- |
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物件購入価格 |
（1口/4口）6,739万円 |
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年間固定家賃収入 |
807万円（消費税込み） |
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表面利回り |
12% |
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見出し
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ここをクリックして表示したいテキストを入力してください。テキストは「右寄せ」「中央寄せ」「左寄せ」といった整列方向、「太字」「斜体」「下線」「取り消し線」、「文字サイズ」「文字色」「文字の背景色」など細かく編集することができます。
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※1 「長浜第一工区 奥河口湖 景雅-keiga-」は共有持分1/4の場合となります。
※2 当社提携先金融機関によるローンのご紹介可能
※3 利回りとは、1年間の年間固定家賃収入の物件購入価格に対する割合です。
※4 利回りは公租公課その他の当該物件を維持するために必要な費用を控除する前のものです。
※5 印紙代、火災保険料、登記費用、仲介手数料（3％+6万円+消費税）等別途諸費用が発生します。
建物面積：169.51㎡（51.27坪）
間取り：客室A：2ベッドルーム
客室B：1ベッドルーム
設備：電動マッサージチェア2台、高温サウナ、客室温泉半露天風呂、インフィニティ水盤テラス（焚火可）
敷地面積：1,397㎡（ 422.59坪）
客室数：2室
駐車台数：5台
■所在地：山梨県南都留郡富士河口湖町長浜141-2■交通：富士急行線「河口湖」駅より6.5㎞（車で約15分）■土地権利：所有権（共有持分割合1/6） 地目：畑（建物完成後「宅地」へ変更）■区域区分：
都市計画区域(非線引）/自然公園法普通地域■建蔽率：20％ 容積率：40％ 高さ制限：13ｍ以下■土地総面積：2,851㎡（862.42坪）■建築面積：234.79㎡（71.02坪）■構造・間取り：木造スレート葺
2階建 1LDK■道路：公道 幅員約5.5ｍ■水道：公営水道■電気：東京電力■ガス：ＬＰガス■排水：合併浄化槽■汚水処理：浸透■温泉：運び湯■温泉基本料：グローバルステイズにて負担
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施設名 |
湖畔の隠れ家 totonoco |
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物件購入価格 |
（1口/6口）7,780万円 |
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年間固定家賃収入 |
934万円（消費税込み） |
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表面利回り |
12% |
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見出し
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※1 「長浜第二工区 湖畔の隠れ家 totonoco」は共有持分1/6の場合となります。
※2 当社提携先金融機関によるローンのご紹介可能
※3 利回りとは、1年間の年間固定家賃収入の物件購入価格に対する割合です。
※4 利回りは公租公課その他の当該物件を維持するために必要な費用を控除する前のものです。
※5 印紙代、火災保険料、登記費用、仲介手数料（3％+6万円+消費税）等別途諸費用が発生します。
建物面積：234.79㎡（71.02坪）
間取り：1ベッドルーム
シモンズシングルベッド2台
ソファーベッド 1台
設備：電動マッサージチェア2台、高温サウナ、客室温泉半露天風呂
敷地面積：2,851㎡（862.42坪）
客室数：6室
駐車台数：13台
■所在地：山梨県南都留郡富士河口湖町長浜141-2■交通：富士急行線「河口湖」駅より6.5㎞（車で約15分）■土地権利：所有権（共有持分割合1/6）■地目：畑（建物完成後「宅地」へ変更）■区域区分：
都市計画区域(非線引）/自然公園法普通地域■建蔽率：20％■容積率：40％■高さ制限：13ｍ以下■土地総面積：2,851㎡（862.42坪）■建築面積：234.79㎡（71.02坪）■構造・間取り：木造スレート葺
2階建 1LDK■道路：公道 幅員約5.5ｍ■水道：公営水道■電気：東京電力■ガス：ＬＰガス■排水：合併浄化槽■汚水処理：浸透■温泉：運び湯■温泉基本料：グローバルステイズにて負担
維持・修繕費は毎月の積立金から充当してください。水道光熱費・温泉費用はグローバルステイズが負担いたします。
毎月一定額の固定賃料は稼働率や宿泊料金の変動に応じて見直しはあるのか？
建物賃貸借契約の更新時に協議のうえ、改定することができます。ただし、建物賃貸借契約締結後10年間は賃料の増額を請求することはできません。天変地変、社会情勢等の急激な変化による諸事情により賃料が不相当と認められたときは、協議のうえ改定することができる。
山梨県の富士河口湖町エリアで6施設を運営・管理
女性を深く理解した上で設計された空間は、まさに「女性による女性のための特別な空間」。もちろん、男性も心からリラックスできる、上質で洗練されたデザインです。
忙しい日常から解き放たれ、雄大な自然の中で五感を解きほぐす。「心と体を癒す・整える」というコンセプトを追求した結果、安心感と非日常の贅沢さが共存する、唯一無二の空間が生まれました。
ここでしか味わえない特別な体験は、女性の心を掴み、そして男性にとっても忘れられない思い出となるでしょう。
この施設は、これからの宿泊施設のあり方を示す、新しい時代のリゾートステイです。
〈チームメンバー〉
インテリアコーディネーター 1名、宿泊施設運営スタッフ 2名、デザイナー 1名
所在地 |
山梨県南都留郡富士河口湖町長浜141-2 |
|---|---|
アクセス |
東京から（車で約90分） 高井戸IC→（中央自動車道） →大月JCT →（富士吉田線）→河口湖IC→（国道139号線・県道707号線・県道710号線・県道21号線）→長浜リゾートヴィラ 大阪から（車で約4時間50分） 豊中IC→（名神高速道路）→草津JCT→（新名神高速道路）→四日市JCT→（伊勢湾岸自動車道）→豊田JCT→（新東名高速道路）→新富士IC→（国道139号線・県道21号線） →長浜リゾートヴィラ |
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グローバルホールディングス株式会社
所在地
〒409-3866
山梨県中巨摩郡昭和町西条14-1
055-268-5500
所在地（河口湖営業所）
〒401-0301
山梨県南都留郡富士河口湖町船津3182
所在地
宅地建物取引業免許 山梨県知事（2）第2425号
公益社団法人 全日本不動産協会
